Louer ou acheter une maison ? Qu’est-ce que ça vaut ?

Louer une maison – quand je parle maison, ressemble à une maison ou un appartement – ou acheter ? C’est un dilemme qui entre dans la tête de beaucoup de gens de nos jours, parce que nous avons grandi avec nos parents qui parlaient d’avoir leur propre maison, et comment ils ont travaillé dur pour y arriver, et ainsi de suite. Mais faut-il acheter pour l’avoir ?

Je l’ai déjà mis sur papier pour voir s’il vaut la peine d’acheter sa propre voiture ou d’utiliser des applications comme Uber, Cabify et 99, et aujourd’hui nous allons comprendre ce qui vaut vraiment la peine dans une situation familiale.

Contrairement à la voiture, il ne dépend pas de votre style de vie de savoir si vous achetez ou louez une maison, parce que nous parlons d’argent appliqué et avec la possibilité d’appréciation contrairement à la voiture qui a seulement la dépréciation de la valeur.

Mais tout d’abord, vous devez répondre à une question : s’agit-il d’un investissement ou est-ce que j’achète pour vivre ? Parce que si vous avez répondu acheter pour vivre, ce n’est pas un investissement et dans ce cas ce texte est pour vous.

Mettons ça sur papier ?
1- Prenons d’abord la valeur réelle d’une maison, environ R$400,000.00, ce qui est plus ou moins ce que je recherche et finançons tout – c’est impossible aujourd’hui, il faut donner une entrée de plus ou moins 20% selon les banques – pour avoir une comparaison de la valeur totale de la maison.

2- Une autre information que nous devons prendre est la remise des clés, qui est l’un des principaux documents fournis par l’entreprise de construction lorsque vous achetez dans l’usine et n’est livré que lorsque l’endroit est prêt à vivre. Nous n’en tiendrons pas compte dans cet exemple parce que nous obtiendrons la clé à temps.

3- Le troisième point concerne les intérêts appliqués sur le financement, qui sont en moyenne de 11% par an.

4- Enfin, c’est le temps du financement, que nous allons jouer pendant 30 ans parce que nous aimons faire le plus de tranches possible.